32 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Bédat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 32 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 189 mètres
- - Marmande à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 615 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 232 mètres
Ventes au 32 Rue du Bédat
Une vente a été recensée au 32 Rue du Bédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 32 Rue du Bédat se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bédat se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Bédat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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