40 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 112 € à 1 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Baillis à 98 mètres
- Marmande à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 135 mètres
- Collège Cité scolaire à 397 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 134 mètres
- Ecole maternelle Lolya à 705 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sébastien Bach, 47200 Marmande(1,424 €)

Avenue Jean Jaures, 47200 Marmande(1,348 €)

Impasse Jean Sébastien Bach, 47200 Marmande(1,356 €)

Impasse du Commandant Mouchotte, 47200 Marmande(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.