3 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Thivras-Coussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 78 mètres
- - Marmande à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 164 mètres
- - Collège Cité scolaire à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 163 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Marmande et 30.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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