13 Rue du 20eme de ligne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du 20eme de ligne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Thivras-Coussan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 15 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 139 mètres
- - Marmande à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 316 mètres
- - Collège Cité scolaire à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Ventes au 13 Rue du 20eme de ligne
Les 6 ventes au 13 Rue du 20eme de ligne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 20eme de ligne dans son marché local
Prix du 13 Rue du 20eme de ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 20eme de ligne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 13 Rue du 20eme de ligne se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 20eme de ligne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 20eme de ligne se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Marmande et 31.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du 20eme de ligne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du 20eme de ligne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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