23 Rue des Marcassins, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 547 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Marcassins, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°21 et de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Marcassins, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreuils à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lolya à 802 mètres
- Ecole élémentaire Lolya à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marcassins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Marcassins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Marcassins par rapport à la voie

Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 23 Rue des Marcassins se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Marcassins par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marcassins se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 23.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Antilopes, 47200 Marmande(1,926 €)

Rue des Daims, 47200 Marmande(2,267 €)

Impasse des Faons, 47200 Marmande(2,099 €)

Chemin du Casse, 47200 Marmande(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Marcassins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Marcassins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.