40 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 125 mètres
- - Marmande à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 739 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 40 Rue des Adouberies
Une vente a été recensée au 40 Rue des Adouberies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Adouberies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Adouberies par rapport à la voie
Sur Rue des Adouberies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 40 Rue des Adouberies se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Adouberies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Adouberies se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Adouberies
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Adouberies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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