31 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
- - Marmande à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 712 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Adouberies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Adouberies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Adouberies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Adouberies par rapport à la voie
Sur Rue des Adouberies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 31 Rue des Adouberies se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Adouberies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Adouberies se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Marmande et 3.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Adouberies
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Adouberies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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