3 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0234 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 59 mètres
- - Marmande à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 790 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Adouberies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Adouberies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Adouberies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Adouberies par rapport à la voie
Sur Rue des Adouberies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue des Adouberies se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Adouberies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Adouberies se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Adouberies
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Adouberies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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