40 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 443 mètres
- - Marmande à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1032 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 935 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Sigalas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Sigalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 40 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 40 Rue de Sigalas se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Sigalas se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Sigalas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Sigalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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