23 Rue de Lagassat, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 088 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Lagassat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°23 bis et de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue de Lagassat, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 236 mètres
- Marmande à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 851 mètres
- Collège Jean Moulin à 855 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 723 mètres
- Ecole maternelle Emile Labrunie à 729 mètres
- Ecole élémentaire Emile Labrunie à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lagassat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lagassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lagassat dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lagassat par rapport à la voie

Sur Rue de Lagassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Rue de Lagassat se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lagassat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lagassat se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giraudoux, 47200 Marmande(1,844 €)

Rue Souilhagon, 47200 Marmande(1,983 €)

Rue des Bouvreuils, 47200 Marmande(1,748 €)

Rue Gérard de Nerval, 47200 Marmande(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lagassat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lagassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.