34 Rue de Labrou, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 182 € à 1 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Labrou, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Rue de Labrou, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1079 mètres
- Collège Cité scolaire à 990 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1075 mètres
- Ecole maternelle Lolya à 525 mètres
- Ecole élémentaire Lolya à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Labrou

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Labrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Labrou dans son marché local

Prix du 34 Rue de Labrou par rapport à la voie

Sur Rue de Labrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 34 Rue de Labrou se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Labrou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Labrou se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marivaux, 47200 Marmande(1,899 €)

Rue Honoré de Balzac, 47200 Marmande(1,726 €)

Impasse de Bartalot, 47200 Marmande(1,603 €)

Rue Olympe de Gouges, 47200 Marmande(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Labrou

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Labrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.