23 Rue de Labrou, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 581 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Labrou, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 ter et de 0.18 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 23 Rue de Labrou, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1109 mètres
- Collège Cité scolaire à 1047 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1104 mètres
- Ecole maternelle Lolya à 590 mètres
- Ecole élémentaire Lolya à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Labrou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Labrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Labrou dans son marché local

Prix du 23 Rue de Labrou par rapport à la voie

Sur Rue de Labrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 23 Rue de Labrou se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Labrou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Labrou se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 8.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marivaux, 47200 Marmande(1,899 €)

Rue Honoré de Balzac, 47200 Marmande(1,726 €)

Impasse de Bartalot, 47200 Marmande(1,603 €)

Rue Olympe de Gouges, 47200 Marmande(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Labrou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Labrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.