40 Rue de la Rose, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 969 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Rose, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 1.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de la Rose, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestang à 190 mètres
- Marmande à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 542 mètres
- Collège Cité scolaire à 518 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 549 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rose

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 40 Rue de la Rose se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Rose par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rose se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Georges, 47200 Marmande(1,484 €)

Rue Pasteur, 47200 Marmande(1,371 €)

Rue du Général Duport, 47200 Marmande(1,588 €)

Rue Truquet, 47200 Marmande(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.