34 Rue de la Rose, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Rose, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 194 mètres
- - Marmande à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 566 mètres
- - Collège Cité scolaire à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 110 mètres
Ventes au 34 Rue de la Rose
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 34 Rue de la Rose se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Rose par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Rose se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Marmande et -23.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Rose
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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