21 Rue de la Rose, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 973 € à 1 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Rose, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°23 et de 1.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue de la Rose, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 184 mètres
- Marmande à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 565 mètres
- Collège Cité scolaire à 553 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 571 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 304 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Rose

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 21 Rue de la Rose se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Rose par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Rose se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Marmande et -23.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Georges, 47200 Marmande(1,479 €)

Rue Pasteur, 47200 Marmande(1,369 €)

Rue du Général Duport, 47200 Marmande(1,590 €)

Rue Truquet, 47200 Marmande(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.