7 Rue de l'Observance, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Observance, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 7 Rue de l'Observance, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
- - Marmande à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 7 Rue de l'Observance se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Observance par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Observance se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Marmande et 28.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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