2 Rue de l'Hirondelle, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue de l'Hirondelle, 47200 Marmande, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 2 Rue de l'Hirondelle, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame et son cloître à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Birac à 133 mètres
- Marmande à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1184 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 548 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 363 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hirondelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 47200 Marmande(1,470 €)

Rue Labat, 47200 Marmande(1,577 €)

Place du Marché, 47200 Marmande(1,414 €)

Rue Clavetière, 47200 Marmande(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hirondelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hirondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.