36 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Thivras-Coussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 98 mètres
- - Marmande à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 366 mètres
- - Collège Cité scolaire à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Garonne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 36 Rue de Garonne se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Garonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Garonne se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Marmande et 27.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Garonne
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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