1 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 257 mètres
- - Marmande à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 442 mètres
- - Collège Cité scolaire à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 446 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Garonne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 1 Rue de Garonne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Garonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Garonne se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Garonne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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