3 Rue d'Enghien, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Enghien, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 100 mètres
- - Marmande à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 658 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Rue d'Enghien se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Enghien par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Enghien se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Enghien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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