40 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 318 mètres
- - Collège Jean Moulin à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 983 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 40 Rue Charles Gounod se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Gounod par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Gounod se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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