3 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.moulin à 87 mètres
- - Marmande à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 97 mètres
- - Collège Jean Moulin à 99 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 695 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 27.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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