1 Rue Beethoven, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Beethoven, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 1 Rue Beethoven, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 331 mètres
- - Marmande à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1020 mètres
- - Collège Cité scolaire à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 966 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 937 mètres
Ventes au 1 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 1 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 1 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Rue Beethoven se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beethoven par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beethoven se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 31.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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