13 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 13 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 139 mètres
- - Marmande à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 910 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 452 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 13 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 13 Impasse Magdeleine se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Magdeleine se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Magdeleine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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