1 Impasse des Avocettes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Impasse des Avocettes, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 1 Impasse des Avocettes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 642 mètres
- - Marmande à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 Impasse des Avocettes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Avocettes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Avocettes se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 33.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Avocettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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