3 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 156 mètres
- - Marmande à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 552 mètres
- - Collège Cité scolaire à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 557 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Avenue Rondereau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Rondereau se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Marmande et 36.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Rondereau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rondereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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