22 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 184 mètres
- - Marmande à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 544 mètres
- - Collège Cité scolaire à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 22 Avenue Rondereau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Rondereau se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Rondereau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Rondereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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