2 Avenue Paul Gabarra, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Paul Gabarra, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Thivras-Coussan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1955 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 44 mètres
- - Marmande à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 432 mètres
- - Collège Cité scolaire à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Gabarra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Gabarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Gabarra dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Gabarra par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gabarra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Avenue Paul Gabarra se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Gabarra par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Gabarra se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Marmande et 25.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Gabarra
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Gabarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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