21 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 21 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 990 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 743 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 833 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 21 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 21 Avenue Hubert Ruffe se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Hubert Ruffe se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Hubert Ruffe
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Hubert Ruffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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