24 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 24 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 97 mètres
- - Marmande à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 715 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 115 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 254 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 198 mètres
Ventes au 24 Avenue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 24 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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