42 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 13 mètres
- - Marmande à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 772 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 326 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 351 mètres
Ventes au 42 Avenue du Commandant Christian Baylac
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Commandant Christian Baylac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Christian Baylac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 42 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Marmande et -32.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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