3 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 55 mètres
- - Marmande à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 337 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Commandant Christian Baylac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Commandant Christian Baylac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Commandant Christian Baylac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Christian Baylac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Commandant Christian Baylac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Commandant Christian Baylac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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