1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 114 €

de 879 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourcade à 45 mètres
- Marmande à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 921 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 434 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 345 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 253 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Christian Baylac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Marmande et 29.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 47200 Marmande(1,164 €)

Rue Jean Moulin, 47200 Marmande(1,226 €)

Rue Gillet, 47200 Marmande(1,073 €)

Rue Pierre Martin, 47200 Marmande(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Commandant Christian Baylac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.