20 Avenue des Villas, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 776 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Villas, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 20 Avenue des Villas, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Blanche à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cité scolaire à 1272 mètres
- Ecole maternelle Lolya à 1026 mètres
- Ecole primaire Beyssac à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Villas dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Villas par rapport à la voie

Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 20 Avenue des Villas se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Villas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Villas se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 32.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande(1,745 €)

Avenue Condorcet, 47200 Marmande(1,851 €)

Impasse Michael Faraday, 47200 Marmande(2,048 €)

Impasse Paul Dukas, 47200 Marmande(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.