3 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 7 parkings - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 97 mètres
- - Marmande à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 620 mètres
- - Collège Cité scolaire à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 534 mètres
Ventes au 3 Avenue Deluns Montaud
Les 20 ventes au 3 Avenue Deluns Montaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Deluns Montaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Deluns Montaud par rapport à la voie
Sur Avenue Deluns Montaud, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Avenue Deluns Montaud se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Deluns Montaud par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Deluns Montaud se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Deluns Montaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Deluns Montaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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