13 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 142 mètres
- - Marmande à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 629 mètres
- - Collège Cité scolaire à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 634 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Deluns Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Deluns Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Deluns Montaud dans son marché local
Prix du 13 Avenue Deluns Montaud par rapport à la voie
Sur Avenue Deluns Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 13 Avenue Deluns Montaud se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Deluns Montaud par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Deluns Montaud se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Deluns Montaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Deluns Montaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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