8 ter Allée Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 ter Allée Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 32 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 80 mètres
- - Marmande à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 528 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 458 mètres
Ventes au 8 ter Allée Gambetta
Les 3 ventes au 8 ter Allée Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 8 ter Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 8 ter Allée Gambetta se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Allée Gambetta se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Marmande et 27.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 ter Allée Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Allée Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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