5 bis Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 bis Allée des Tabacs, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 975 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 5 bis Allée des Tabacs, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 89 mètres
- - Marmande à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 531 mètres
- - Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 258 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 451 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Tabacs
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Tabacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Tabacs dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Tabacs par rapport à la voie
Sur Allée des Tabacs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 5 bis Allée des Tabacs se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Tabacs par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée des Tabacs se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Marmande et 38.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Allée des Tabacs
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée des Tabacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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