73 route du sérac, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 719 € à 1 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 route du sérac, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 73 route du sérac, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 73 route du sérac

Aucune vente n'a été recensée au 73 route du sérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 route du sérac dans son marché local

Prix du 73 route du sérac par rapport à la voie

Sur route du sérac, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 73 route du sérac se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 route du sérac par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 route du sérac se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -42.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du chêne, 47200 Marcellus(946 €)

route du stade, 47200 Marcellus(1,003 €)

Au Bourg, 47200 Marcellus(1,003 €)

impasse du cèdre, 47200 Marcellus(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 73 route du sérac

Les biens actuellement en vente autour du 73 route du sérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.