8 route de l'école, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 route de l'école, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 route de l'école, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Ventes au 8 route de l'école
Une vente a été recensée au 8 route de l'école. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de l'école dans son marché local
Prix du 8 route de l'école par rapport à la voie
Sur route de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 8 route de l'école se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de l'école par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de l'école se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -41.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 route de l'école
Les biens actuellement en vente autour du 8 route de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 route de l'école
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Monfort Immobilier
marcellus 47200
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