156 chemin de lescos, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

613 €

de 477 € à 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 156 chemin de lescos, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°208 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 156 chemin de lescos, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 156 chemin de lescos

Aucune vente n'a été recensée au 156 chemin de lescos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 chemin de lescos dans son marché local

Prix du 156 chemin de lescos par rapport à la voie

Sur chemin de lescos, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 156 chemin de lescos se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 chemin de lescos par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 chemin de lescos se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -61.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lamouliere, 47200 Marcellus(996 €)

route des Bernès, 47200 Marcellus(1,007 €)

Lescos, 47200 Marcellus(996 €)

route du château, 47200 Marcellus(974 €)

Biens en vente à proximité du 156 chemin de lescos

Les biens actuellement en vente autour du 156 chemin de lescos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.