2 Rue des Rossignols, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 574 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rossignols, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Rossignols, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6184 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6185 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle René Betuing à 462 mètres
- Ecole élémentaire René Bétuing à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.