13 Rue MOZART, 47390 Layrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 217 € à 2 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue MOZART, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue MOZART, 47390 Layrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 13 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Salens à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 339 mètres
- Ecole élémentaire à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue MOZART

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue MOZART au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue MOZART dans son marché local

Prix du 13 Rue MOZART par rapport à la voie

Sur Rue MOZART, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 13 Rue MOZART se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue MOZART par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne

À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue MOZART se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 12.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques OFFENBACH, 47390 Layrac(1,855 €)

Impasse des HAUTS DE SAINT-MARTIN, 47390 Layrac(1,657 €)

Rue Hector BERLIOZ, 47390 Layrac(1,787 €)

Impasse Edmond RAMBAUD, 47390 Layrac(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue MOZART

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue MOZART apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.