39 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 176 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°40 et de 7.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 39 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 302 mètres
- Ecole élémentaire à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue DE MONTFORT

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue DE MONTFORT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue DE MONTFORT dans son marché local

Prix du 39 Rue DE MONTFORT par rapport à la voie

Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 39 Rue DE MONTFORT se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue DE MONTFORT par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne

À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue DE MONTFORT se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Layrac et -8.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du CHALET, 47390 Layrac(1,738 €)

Rue des BEAUX, 47390 Layrac(1,298 €)

Rue Joseph DANGLADE, 47390 Layrac(1,554 €)

Avenue d’Étigny, 47390 Layrac(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue DE MONTFORT

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue DE MONTFORT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.