26 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 168 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 288 mètres
- Ecole élémentaire à 118 mètres

Ventes au 26 Rue DE MONTFORT

Une vente a été recensée au 26 Rue DE MONTFORT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

523 700 €(3 099 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•169 m²

26 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue DE MONTFORT dans son marché local

Prix du 26 Rue DE MONTFORT par rapport à la voie

Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 26 Rue DE MONTFORT se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue DE MONTFORT par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne

À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue DE MONTFORT se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Layrac et -6.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du CHALET, 47390 Layrac(1,732 €)

Rue des BEAUX, 47390 Layrac(1,300 €)

Rue Joseph DANGLADE, 47390 Layrac(1,555 €)

Avenue d’Étigny, 47390 Layrac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue DE MONTFORT

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue DE MONTFORT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.