8 Rue Emile Monthus, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Emile Monthus, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 500 mètres
- - Collège La Plaine à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Monthus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Monthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Monthus dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Monthus par rapport à la voie
Sur Rue Emile Monthus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue Emile Monthus se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Monthus par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Monthus se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -23.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Monthus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Monthus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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