804 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 804 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1278 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 957 mètres
- - Collège La Plaine à 958 mètres
- - Ecole maternelle à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 804 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 804 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 804 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 804 Route de Nérac se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Route de Nérac par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 804 Route de Nérac se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et 5.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 804 Route de Nérac
Les biens actuellement en vente autour du 804 Route de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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