31 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 782 mètres
- - Collège La Plaine à 778 mètres
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 31 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 31 Route de Nérac se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Nérac par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Nérac se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -7.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Nérac
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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