45 chemin du Gué, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 chemin du Gué, 47230 Lavardac, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 45 chemin du Gué, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 558 mètres
- - Collège La Plaine à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Ventes au 45 chemin du Gué
Une vente a été recensée au 45 chemin du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin du Gué dans son marché local
Prix du 45 chemin du Gué par rapport à la voie
Sur chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 45 chemin du Gué se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin du Gué par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin du Gué se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -1.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 chemin du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 45 chemin du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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