326 Avenue des Marronniers, 47230 Lavardac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 318 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 326 Avenue des Marronniers, 47230 Lavardac, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°337.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 326 Avenue des Marronniers, 47230 Lavardac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1964 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 702 mètres
- Collège La Plaine à 698 mètres
- Ecole maternelle à 418 mètres
- Ecole élémentaire à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Avenue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 326 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 326 Avenue des Marronniers se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Avenue des Marronniers par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne

À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue des Marronniers se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et 8.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbecanne, 47230 Lavardac(1,249 €)

Rue des Bains, 47230 Lavardac(1,539 €)

rue des Aiguillons, 47230 Lavardac(1,672 €)

La Ville, 47230 Lavardac(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 326 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 326 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.